Maison Saint Philibert

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Bien vendu Exclusivité

Maison 168 m² - 6 pièces - Saint-Philibert (56470)

Ref 979
Prix
346 500 HAI*
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Description de l'offre

SURFACE :168 m² au total Surface habitable 106 m² (carrez) Surface utile 141 m² + garage de 21 m² + abris de jardin de 6 m² (cadastré) Maison 4 faces, hors lotissement, dans quartier calme et verdoyant, à 300 m de la chapelle. Plages à 5 mn de vélo et à proximité du sentier (coulée verte). Cette maison proche du centre bourg (en zone Ua) est bâtie sur un terrain de 514 m² et peu faire l'objet d'une extension importante. Trés bonne orientation, maison ensoleillée et lumineuse avec son agréable jardin au sud et ouest. Deux places de stationnement, un garage. Elle comprend : En RDC : Entrée, cellier, cuisine équipée ouverte, salon/séjour, bureau (ancienne chambre), chambre avec grande penderie, salle de bain, wc indépendant. A l'étage : Deux grandes chambres, une mezzanine aménageable, un wc / cabinet de toilettes à finir d'aménager. Un garage avec une petite chambre et point d'eau à l'étage. Cette dépendance pourrait être aménagée en studio indépendant. Chauffage central électrique (chaudière 2009), possibilité poêle à bois

Descriptif du bien

Code postal 56470


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 514 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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