Jolie deumeure - Centre ville AURAY

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Maison 230 m² - 6 pièces - Auray (56400)

Ref 3885
Prix
795 000 HAI*
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Description de l'offre

MOCQUARD IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de 230 m² environ. Idéalement située au calme dans le centre ville d'Auray, l'emplacement saura vous râvir grâce à la proximité des commerces à pied. Son terrain d'environ 1 200 m², ses 6 stationnements, son exposition Sud-Ouest et ses volumes rendent ce bien unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte, un pièce rénovée, une suite parentale avec une grande chambre, WC, deux dressings et une salle de douches. Ensuite, une seconde chambre avec salle de douches. A l'étage, 2 chambres avec leurs salles de douches respectives, WC, un bureau et une grande mezzanine. Au sous-sol, une buanderie/laverie, un grand garage avec deux portes automatisées et 4 emplacements voitures, une cave climatisés, un grand débarras. Cette demeure propose également une grande piscine chauffée d'environ 50 m² avec un sauna, hammam et une douche. Cette grande pièce de 50 m² est accessible par l'intérieur de la maison et aussi par la terrasse extérieur. A 5 mn à pied des commerces du centre-ville d'Auray, à 10mn en voiture de la Trinité-Sur-Mer et de Carnac.

Descriptif du bien

Code postal 56400


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 757 142,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 567 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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