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Maison à louer – 179 m² dans un cadre calme et agréable

Saint-Philibert (56470)
Réf : 0148

Située au calme d'une impasse, cette spacieuse maison de 179 m², disponible à la location à l'année, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du bourg accessible à pied. Elle combine confort, luminosité et volumes généreux, idéale pour une famille en quête de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine équipée et aménagée pour un confort optimal, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de douche privative et d'un garage pratique.

À l'étage, la maison propose une première chambre classique, deux chambres avec mezzanine indépendante, une seconde suite parentale avec salle de douche privative, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Toutes les chambres sont équipées d'un lavabo, offrant ainsi un confort supplémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour vos moments de détente.

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison est à proximité du bourg, facilement accessible à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Avec ses 179 m², cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Dépot de garantie: 1890€

Bail de 3 ans.

Honoraires d'agence: 1969€ TTC (Dont 1432€ pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail et 537€ pour l'état des lieux).

Disponible immédiatement.

Prix du loyer 1 890 € HC*
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56470
Surface habitable (m²) 179 m²
Surface loi Boutin (m²) 179 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Quartier LES PLAGES A VELO
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HC* / mois 1 890 €
Honoraires TTC charge locataire 1 969 €
Dont état des lieux 537 €
Dépôt de garantie TTC 1 890 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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