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Coup de coeur

Les plages à pied

Saint-Philibert (56470)
Réf : 4185C

MOCQUARD Immobilier vous présente, en exclusivité, cette charmante maison régionale.

Idéalement située à 10 mn des plages à pied, elle est implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 677m² constructible, et vous propose au rez-de-chaussée : un séjour/salon, une cuisine, une salle de douches et une buanderie/chaufferie ; à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau.

Vous apprécierez son charme et son exposition et profiterez de son jardin clos pour des moments de détente en toute intimité.

Située à seulement 10 minutes des plages à pied par sentiers, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité et de la beauté de la région tout en étant à proximité des commodités locales.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 598 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56470
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 677 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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