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Jolie maison - Hameau CRAC'H

Crach (56950)

Réf : 4923c

MOCQUARD Immobilier vous propose cette propriété.

Nichée au calme d’un petit hameau, à seulement 1,5 km des sentiers menant au bourg et à Saint-Philibert, cette maison en pierre des années 1980 offre un magnifique potentiel de rénovation.

D’une surface d’environ 111 m² habitables, elle séduit par son authenticité et sa situation à l’abri des regards comme des nuisances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véritable entrée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’une chambre avec salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez de beaux volumes avec deux chambres spacieuses et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Avec son garage à l’arrière, son charme indéniable et sa belle localisation, cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de travaux à la recherche d’un bien de caractère.

Coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 467 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56950

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 688 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 449 950 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Bilans énergétiques

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