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Coup de coeur

MOCQUARD Immobilier vous propose cette propriété d'exception, d'environ 230m² habitables sur un magnifique par

Auray (56400)
Réf : 4836B

AURAY, MOCQUARD immobilier vous propose cette propriété d'exception, d'environ 230m² habitables, sur un magnifique parc arboré d'environ 6200m², à proximité du port de Saint Goustan et du centre-ville. Cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une cave. Le séjour-salon avec cheminée vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée répondra à toutes vos attentes. À l'étage, une mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bains, une grande pièce polyvalente et un grenier viennent compléter cet espace. En annexe, vous disposerez d'une petite dépendance et d'un garage, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour diverses utilisations. Ce bien rare et plein de caractère saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité, tout en offrant une situation géographique idéale, à proximité des commodités urbaines.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 966 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56400
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 6 252 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 966 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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