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entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

ACCES DIRECT A LA PLAGE ET AUX SENTIER

Locmariaquer (56740)

Réf : 4933C

À quelques pas du port du Guilvin, cette maison nichée sur un terrain verdoyant de 1148 m² offre un véritable havre de paix à Locmariaquer. Ici, l’essentiel est à portée de main grâce à l’accès direct aux sentiers côtiers et à la plage qui invite à des balades au grand air dès que l’envie s’en fait sentir.

La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un sous-sol total, pratique et généreux, laissant imaginer de multiples possibilités.
Au premier étage, la pièce de vie se réchauffe autour de la cheminée et s’accompagne d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cuisine, formant un espace convivial où l’on se projette instantanément.
Le deuxième étage accueille deux chambres et un WC, parfaits pour recevoir famille et amis.

Un grenier vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.

Un lieu rare où la douceur du littoral rencontre le charme authentique d’une maison familiale. Coup de cœur assuré pour son environnement privilégié.

Prix du bien 834 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56740

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 1 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 834 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

Bilans énergétiques

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