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Nouveauté

BELLE PROPRIETE FAMILIALE - LOCMARIAQUER

Locmariaquer (56740)
Réf : 4868C

MOCQUARD Immobilier vous présente cette jolie propriété située à un km environ du bourg de Locmariaquer.

Cette maison construite en 1971 séduit par sa qualité de construction et son agencement généreux.

Édifiée sur un beau terrain arboré d’environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des sentiers côtiers.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose une surface habitable idéale d'environ 213 m² habitable pour accueillir une grande famille ou un projet de maison secondaire avec de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, un sous-sol total accueille un garage, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, ou stockage).

  • Au premier étage, le hall d’entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains.
  • Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains.
  • Au dernier étage, une mezzanine mène à deux pièces en enfilade offrant un bel espace supplémentaire (chambres, bureaux, ou espace loisir).

Un appentis vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou des vélos.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 786 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56740
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 786 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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