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Superbe rénovation - Pluneret aux portes d'AURAY

Pluneret (56400)
Réf : 4758C

MOCQUARD Immobilier vous présente cette très jolie maison entièrement rénovée sur la commune de Pluneret.

Vous apprécierez sa situation grâce à la proximité de la ville d'Auray à deux kilomètres, de ses écoles et de ses commodités. Egalement, l'accès à 3mn en voiture de la voie express, du bourg de Brech et de Ste Anne d'Auray.

Cette propriété est dotée d'un bel environnement atypique naturel, bénéficiant de 3 827 m² de terrain alliant la verdure et le charme de la pierre.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

Une grande entrée, une belle chambre de 20m², une buanderie et une cave. Vous serez charmés par la pièce de vie de 58m² comprenant une jolie cuisine parfaitement aménagée (rangements, cave, niches,...), une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux.

Cette grande pièce à vivre donne un accès direct sur une terrasse et un jardin de 400 m² exposés Sud-Ouest.

Au 1er étage : une jolie chambre avec salle d'eau attenante, une magnifique suite parentale de 30 m² avec son dressing et sa salle de bains, aménagée avec des matériaux uniques de qualité ; au 2ème étage : deux chambres de 20 m² avec placards et bureau ainsi qu'une salle de douche.

Les combles ont été entièrement rénovés, vous pourrez profiterez de deux jolies pièces supplémentaires pouvant devenir des chambres, bureaux, salle de jeux...

Vous serez agréablement supris de cette superbe rénovation associant de très beaux volumes, des matériaux de qualité et beaucoup de charme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 624 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56400
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 827 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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