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MAISON COEUR DE BOURG - SAINT PHILIBERT

Saint-Philibert (56470)
Réf : 4184 C

MOCQUARD Immobilier vous présente cette maison des années 1960 dans le coeur de bourg de Saint Philibert.

A deux pas des commerces et non loin des plages de l'Océan, cette propriété bénéficie de 1 000 m² de terrain constructible.

Elle se compose au premier étage : entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC.

Au deuxième étage : un grand grenier de 75 m² aménageable.

Au sous-sol: une cuisine, un salon, une salle d'eau/wc, deux chambres, garage.

Cette maison bénéficie d'un gros potentiel d'évolution.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 695 460 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56470
Surface habitable (m²) 134,90 m²
surface terrain 1 043 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 460 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 270 € et 7 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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