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Jolie maison - SAINT PHILIBERT

Saint-Philibert (56470)
Réf : 4798C
MOCQUARD Immobilier vous présente cette charmante maison des années 1950 idéalement située au cœur du bourg de Saint Philibert.
Édifiée sur un terrain généreux de 2 300 m² exposé plein sud, cette propriété pleine de potentiel saura vous séduire par son caractère et ses possibilités d’aménagement.
La maison offre un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie, une chambre et une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger , une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres, un débarras et un grenier complètent l'ensemble.
Une opportunité alliant charme et praticité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 388 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56470
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 2 261 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1955
Quartier LES PLAGES A VELO

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 366 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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