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Maison familiale proche plages - Cadre calme et verdoyant

Saint-Philibert (56470)
Réf : 4946

À moins d’1 km des plages, accessibles par d'agréables sentiers, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un terrain paysager de 1 172 m², offrant un environnement paisible et recherché.

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa distribution idéale.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien séparé. Et vous trouverez également une chambre avec salle de bains, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une salle d’eau et une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Le bien dispose également d’un garage attenant, surmonté d’une chambre à l’étage, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. En complément, un garage indépendant offre encore plus de rangement et de praticité.

Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant proximité du littoral, calme et qualité de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 895 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56470
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 172 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1983
Quartier LES PLAGES A VELO
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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