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Charme et tranquillité : maison en bois entre rivière et mer- La Trinité Sur Mer

Crach (56950)
Réf : 4850C

MOCQUARD Immobilier vous propose cette charmante maison en ossature bois, idéalement située entre la rivière de Crac'h et les quais de la Trinité-sur-Mer. Nichée au cœur d'un hameau paisible, vous serez séduits par son environnement verdoyant, le calme qui y règne et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable coup de cœur assuré pour cet endroit de qualité.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un dégagement.

Une seconde maison d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre et un espace bureau.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 889 m², offrant une belle surface extérieure. Vous apprécierez également la proximité du port de la Trinité-sur-Mer et des plages de Saint-Philibert, accessibles en seulement 2 minutes à vélo.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 799 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56950
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 821 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Ouest
Année de construction 1985
Quartier AU CALME
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 768 269 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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