Architecture primée, nature préservée et potentiel constructible
Crach (56950)
Réf :
5023C
MOCQUARD Immobilier vous présente cette propriété d'architecte unique à Crac'h.
Récompensée par le Prix d'Architecture de Bretagne en 2011, cette maison d'architecte de 235 m² offre un cadre de vie rare, où architecture contemporaine, nature et démarche éco-responsable se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien singulier offrant également un véritable potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond partielle et de larges baies vitrées, profite d'une ouverture permanente sur le jardin. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace chaleureux. Un espace technique, de nombreux rangements ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une élégante coursive ouverte sur le séjour dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Face à la maison principale, un bâtiment indépendant complète la propriété. Il comprend deux pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste plateau à l'étage, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier d'artiste, activité libérale, bureaux, espace de réception ou logement indépendant.
À l'extérieur, une grande terrasse en bois récemment rénovée relie les deux bâtiments et prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, bordé par une zone naturelle protégée, offre un environnement calme et préservé. Véritable atout de cette propriété, une partie du terrain, d'environ 1 000 m², est constructible, offrant de belles perspectives pour un projet complémentaire.
Conçue dans une logique de respect de l'environnement, cette propriété bénéficie actuellement d'un système lui permettant une autonomie complète en eau. Un raccordement au réseau public reste toutefois possible selon les souhaits des futurs propriétaires.
L'emplacement constitue un autre point fort : le bourg de Crac'h, ses commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Les plages de Locmariaquer, la Trinité-sur-Mer ou Saint-Philibert accessibles à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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