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Maison contemporaine aux beaux volumes

Crach (56950)
Réf : 5042C

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité, cette jolie maison contemporaine construite en 2017, située à proximité d’Auray et du bourg de Crac’h.

D’une superficie d’environ 130 m², elle séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant, sa vue dégagée et sa belle luminosité.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied et se compose d’une entrée, d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage dispose également d’un plancher permettant de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire à l’étage.

À l’étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau ou en coin lecture dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce pouvant être transformée en chambre selon les besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 850 m² exposé Sud, agrémenté d’une pergola bioclimatique et d’un carport.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison contemporaine ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et d’Auray.

Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 760 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56950
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de pièces 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Taxe foncière annuelle 1 163 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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