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Sous-compromis

Maison familiale avec studio indépendant à l’entrée du bourg de Crach

Crach (56950)

Réf : 4895

MOCQUARD Immobilier vous présente cette maison contemporaine construite en 2011, idéalement située à l’entrée du bourg de Crach.

Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 852 m² entièrement clos.

D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une véritable entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud d’environ 35 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale, d’un bureau ainsi que d’un garage attenant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambre, bureau ou coin détente.

Le véritable atout de cette propriété réside dans la présence d’un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif à l’année.

Un garage indépendant vient également compléter l’ensemble.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec les commerces, les écoles et les plages de La Trinité-sur-Mer toute proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 556 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56950

Nombre de pièces 6

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 657 €

Bilans énergétiques

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