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Sous-compromis

Maison familiale avec studio indépendant à l’entrée du bourg de Crach

Crach (56950)

Réf : 4895

MOCQUARD Immobilier vous présente cette maison contemporaine construite en 2011, idéalement située à l’entrée du bourg de Crach.

Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 852 m² entièrement clos.

D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une véritable entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud d’environ 35 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale, d’un bureau ainsi que d’un garage attenant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambre, bureau ou coin détente.

Le véritable atout de cette propriété réside dans la présence d’un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif à l’année.

Un garage indépendant vient également compléter l’ensemble.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec les commerces, les écoles et les plages de La Trinité-sur-Mer toute proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 556 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56950

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 852 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 657 €

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