Bâtiment ancien avec cachet – Emplacement idéal commerce et habitation

Crach (56950)

Réf : LC001

Situé au cœur de la charmante commune de Crach, sur un axe passant très fréquenté menant directement vers les plages, cet immeuble en pierres de caractère offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chargé d’histoire, ce bâtiment accueillait autrefois un café emblématique du village, lui conférant une véritable âme et un cachet authentique qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de biens atypiques.

L’immeuble se compose de trois plateaux entièrement nus, laissant libre cours à l’imagination des futurs acquéreurs. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité, est idéal pour l’implantation d’un local commercial ou d’une activité professionnelle. Les étages supérieurs ainsi que les combles peuvent être aménagés en appartement, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique ou un projet mixte habitation/commerce.

Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d’un projet de rénovation avec du caractère, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, histoire et fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 300 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56950

Sous/sol SANS

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 291 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Bilans énergétiques

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