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Au calme d'un hameau typique de Carnac - 10 mn de la Trinité-sur-Mer

Carnac (56340)
Réf : 4614C

MOCQUARD Immobilier vous présente cette charmante maison en pierres et parpaings sous ardoises, située au calme dans un hameau pittoresque de Carnac, avec un accès rapide à la rivière de Crac'h.

Le rez-de-chaussée comprend deux garages spacieux, une cave pratique et une buanderie pour plus de commodité.

Au premier étage, vous trouverez une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec lavabo et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.

Cette propriété est construite sur un terrain de 6100m², offrant un grand potentiel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir et créer des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 742 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56340
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 6 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 742 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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