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Exclusif

SECTEUR RECHERCHE - 300 m des plages

Locmariaquer (56740)

Réf : 4183C

Mocquard Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à seulement 300 m des plages ! Nichée au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec l’océan. Vous pourrez rejoindre les plages à 5 minutes à pied et le bourg à 1 km, pour un quotidien pratique et agréable.

Le bien se trouve sur un terrain de 460 m², offrant un joli espace extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

À l’intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également deux chambres, une mezzanine parfaite pour un espace de travail ou de repos ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda de 20m² complète l'ensemble, offrant un lieu agréable pour vos moments de détente tout au long de l'année. Un garage vient également ajouter un atout supplémentaire à cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique, à quelques pas des plages et à proximité du bourg. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière !

Mocquard Immobilier, votre partenaire pour vos projets immobiliers. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette maison au potentiel indéniable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 378 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56740

Surface habitable (m²) 53,60 m²

surface terrain 460 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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