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Port et commerces à pied

Locmariaquer (56740)
Réf : 4926C

Maison idéalement située, au calme d’une impasse – Port et commerces à pied

Nichée au fond d’une impasse paisible cette maison de 1987 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate du port et des commerces.

Édifiée sur un terrain d’environ 650 m², elle développe 81 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour/salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, wc et d’un garage attenant avec grenier au-dessus.

L’étage accueille deux chambres ainsi qu’un WC.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin exposé Sud, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité.

Cette maison offre un fort potentiel et un emplacement recherché — idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 470 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56740
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 650 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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