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Maison coeur de bourg - LOCMARIAQUER

Locmariaquer (56740)

Réf : 4851C

MOCQUARD Immobilier vous présente ce bien idéalement située dans le bourg de Locmariaquer, à quelques pas des commerces et à proximité du Golfe du Morbihan, cette maison à usage d’habitation construite en parpaings et couverte en ardoises offre un excellent potentiel pour les familles ou les investisseurs.

Elle se compose au rez-de-chaussée: une salle de séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.

Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau.

À cela s’ajoute une pièce attenante, offrant des possibilités d’aménagement (espace de vie supplémentaire, atelier, bureau...).

Le tout est implanté sur un terrain de 467 m², au calme, constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités d’agrandissement ou de projet annexe (dépendance, piscine, etc.).

Prix du bien 575 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56740

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 467 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Autre, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Bilans énergétiques

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