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Charme de la pierre - LOCMARIAQUER

Locmariaquer (56740)
Réf : 4982C

En exclusivité, au cœur d’un hameau plein de charme, à seulement 2 km du bourg et des plages, découvrez cette authentique bâtisse en pierre entièrement rénovée, alliant caractère et douceur de vivre.

Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé.

Son jardin de curé clos de murs en pierre, d’une superficie de 366 m², confère à l’ensemble un cachet rare et une véritable intimité, faisant de ce bien un lieu unique et atypique.

La maison, rénovée avec soin il y a une quinzaine d’années, offre une distribution fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien.

Un appentis extérieur vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de tranquillité.

Prix du bien 500 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56740
Nombre de pièces 5
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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