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Exclusif

Exceptionnel - Vue sur le Golfe du Morbihan

Locmariaquer (56740)
Réf : 4700C

MOCQUARD Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison exceptionnelle avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan: située au calme d'une impasse de Locmariaquer, sa situation est idyllique.

Elle bénéficie d'un terrain d'environ 1 190 m² surplombant le Golfe avec un accès direct aux sentiers côtiers.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une véranda avec une vue dégagée sur le Golfe, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage, quatre chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Sous sol complet intégrant une buanderie et un garage.

Rare sur notre secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 207 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56740
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 1 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Quartier CÔTÉ GOLFE, LES PLAGES A VELO, VUE MER

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 207 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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