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Sous-offre

Maison de charme et belle situation

Locmariaquer (56740)
Réf : 4770C

Mocquard Immobilier vous présente cette charmante maison à rénover sur la commune de Locmariaquer:

Sur un terrain constructible et piscinable de 930m² exposé sud, cette maison de 149 m² sur 3 niveaux offre:

Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour-salon, une véranda, une chaufferie, une arrière-cuisine et un WC.

Au 1er étage: 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau.

Au 2ème étage: une chambre très spacieuse et un WC.

Un garage et un abri-bois complètent ce bien.

La plage à moins de 5 minutes à pied et le bourg à 10 minutes, très belle situation pour cette maison dotée d'un vrai potentiel et beaucoup de charme!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 477 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56740
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 930 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1954

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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