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Exclusif

MAISON FAMILIALE - Entrée du bourg de Locmariaquer

Locmariaquer (56740)
Réf : 4904C

MOCQUARD Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison des années 1980 récemment rénovée à l’entrée du bourg de Locmariaquer.

Elle allie confort moderne et charme authentique.

Sa situation privilégiée offre une superbe vue sur le Golfe du Morbihan, que l’on peut admirer depuis la cuisine, la pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse ainsi que depuis les chambres.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres idéales pour une vie de plain-pied tandis que l’étage accueille trois grandes chambres offrant de beaux volumes et de jolies perspectives sur la mer.

Implantée sur un terrain d’environ 1200 m², cette propriété bénéficie d’un environnement spacieux et verdoyant tout en restant à deux pas des commodités du bourg.

Un cadre de vie rare où la quiétude s’accorde à la proximité de la mer.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 735 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56740
Surface habitable (m²) 142,87 m²
surface terrain 1 174 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1988
Quartier VUE MER

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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