Maison de capitaine de 1838 - Port de Locmariaquer
Locmariaquer (56740)
Réf :
5049C
VENTE NUE PROPRIETE - VIAGER
MOCQUARD Immobilier vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison de capitaine datant de 1838, idéalement située au cœur du bourg de Locmariaquer, à deux pas du port et bénéficiant d’une jolie vue sur celui-ci. Cette belle demeure profite d’un emplacement privilégié et de jolies perspectives sur le port ainsi que sur le Golfe.
Rénovée dans les années 1990, cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments témoignant de son histoire, préservant l’authenticité de son architecture.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bains, d’un cellier et d'un WC.
Le premier étage offre trois chambres avec placards, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau et d'un WC séparé. Les chambres bénéficient d’une agréable vue sur le clocher de l’église, tandis que l’une d’entre elles dispose également d’un balcon offrant une jolie vue sur le port.
Au deuxième étage, un agréable espace de type loft développe une belle surface et dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
Un balcon supplémentaire ainsi qu’une vue dégagée sur le Golfe viennent compléter ce bien rare, idéalement situé au cœur du bourg, à proximité immédiate du port.
Valeur de la pleine propriété : 570 000 €
Viager occupé – vendeur âgé de 84 ans – hypothèse retenue de 9 ans.
Une opportunité patrimoniale permettant d’acquérir progressivement ce bien de caractère dans un emplacement privilégié de Locmariaquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
