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Nouveauté

LARMOR BADEN, MOCQUARD immobilier vous propose cette jolie maison lumineuse sur environ 970m² de terrain.

Larmor-Baden (56870)
Réf : 4841B

LARMOR BADEN, MOCQUARD immobilier, vous propose cette jolie maison située dans un secteur calme et recherché, très lumineuse et offrant de beaux volumes.Elle bénéficie également d’un joli jardin arboré d’environ 970 m².Cette maison se compose d'un hall d'entrée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Un grand séjour avec salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux, une grande cuisine équipée et aménagée, une chaufferie,un garage double avec grenier ,une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture,une salle de bains et une salle d’eau. L’exposition sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

A découvrir absolument !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 651 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56870
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 971 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 651 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 545 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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