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Exclusif

MAISON NEUVE - Bourg de Pluvigner

Pluvigner (56330)

Réf : 4860C

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette maison, idéalement située à seulement 200 mètres du cœur de Pluvigner.

Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve n’a jamais été habitée. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg.

Pluvigner est une commune dynamique du Morbihan, à 20 minutes des plages et de la ville d’Auray. Elle séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, son marché local, et son tissu associatif riche. Le tout dans une ambiance conviviale.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, orientée pour profiter au maximum de la lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau offre un espace nuit indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche.

Un garage complète les prestations de ce bien.

Les sols des chambres, la cuisine et les vasques sont à prévoir, vous permettant de choisir les matériaux selon vos goûts.

Prix du bien 320 250 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56330

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 250 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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