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Exclusif

SAINT PHILIBERT - LA TRINITE SUR MER

Saint-Philibert (56470)

Réf : 4732C

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Saint-Philibert. Ses dépendances en pierre vous séduiront par leur charme et volumes.

Beau corps de ferme typique du Morbihan avec dépendances.

La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon avec cheminée de 55m² environ, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec un accès indépendant.

A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc.

La première dépendance offre un garage/atelier avec grenier ainsi qu'une annexe studio.

La seconde dépendance offre un débarras à vélos.

Le tout sur un terrain d'environ 3 448 m².

Cette propriété en pierre est unique sur le secteur par son environnement verdoyant et son emplacement.

Les plages de Saint-Philibert et le port de la Trinite sur Mer à proximité immédiate.

Exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 1 134 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56470

Nombre de pièces 5

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 134 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 080 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 635 €

Bilans énergétiques

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