Projet de propriété contemporaine - 250 m² habitables minimum - Les plages à pied

À Saint-Philibert, dans un environnement calme et préservé, à moins d'un kilomètre de la cale de mise à l'eau et du port à sec, et à proximité des plages accessibles à pied ou à vélo, MOCQUARD Immobilier vous propose en exclusivité un projet de propriété d'envergure, implanté sur un terrain de 4 024 m².

Ce projet architectural prévoit la réalisation d'une maison contemporaine d'au moins 250 m² habitables, aux lignes élégantes et aux volumes généreux.

La maison s'organise autour de beaux espaces de vie, comprenant notamment un vaste salon, une cuisine, un séjour ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine.

Un garage d'environ 40 m², une terrasse de plus de 56 m², un préau et un toit-terrasse viennent compléter cet ensemble.

Le terrain se compose de 854 m² en zone constructible et de 3 170 m² en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et préservé.

Le projet bénéficie d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, élaboré par Construction DORSO. Une estimation a été établie pour la consttuction de la maison, au prix d'environ 900 000€.

Pour ceux qui souhaitent concrétiser ce projet dans son intégralité, une enveloppe globale de 1 700 000€ comprenant l'acquisition du terrain et la réalisation de la maison. Un démarrage des travaux est envisageable sous trois mois.

Prix du terrain avec permis de construire : 892 500 € honoraires d'agence inclus (850 000 € net vendeur). Toutefois, l'acquéreur a la liberté de choisir son constructeur.

Une propriété aux volumes remarquables, dans un environnement privilégié, offrant l'opportunité de réaliser un projet de vie à quelques minutes du littoral.

Annonce du terrain à retrouver sur : https://www.immobilier-mocquard.com/vente/56-morbihan/22-st-philibert/5-terrain/4538-emplacement-d-exception-a-deux-pas-du-littoral-saint-philibert/