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Un écrin de verdure face à un panorama d'exception

La Trinité-sur-Mer (56470)
Réf : 5067C

MOCQUARD Immobilier vous présente cette propriété d'exception située à La Trinité-sur-Mer, bénéficiant d'une vue remarquable et dégagée sur un magnifique paysage naturel, entre étendues d'eau et végétation.

Véritable maison familiale, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Le séjour, généreusement ouvert sur l'extérieur, est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et profite pleinement de cette vue exceptionnelle. Un superbe bow-window vient prolonger cette ouverture sur le paysage, offrant un espace privilégié pour contempler le panorama à toute heure de la journée.

Pensée pour accueillir famille et amis, la maison propose de nombreux espaces de vie et de couchage, répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un hall, d'une cuisine, d'un spacieux séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et de rangements.

À l'étage, un vaste palier aménagé en espace séjour dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, cinq chambres supplémentaires dont une avec point d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Un dortoir aménagé dans les combles complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis.

Un abri de jardin vient parfaire les prestations.

L'exposition Sud-Ouest permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil sur ce paysage naturel. Côté situation, la plage du Men est accessible à vélo et le port de La Trinité-sur-Mer se rejoint en seulement 5 minutes à vélo.

Une propriété rare sur la commune, où volumes généreux, lumière et panorama exceptionnel se conjuguent dans un cadre de vie privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 785 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56470
Surface habitable (m²) 271 m²
surface terrain 2 930 m²
Nombre de pièces 9
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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