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maison d'exception à proximité d'Auray

Crach (56950)
Réf : D01

Située à seulement quelques minutes d'Auray, cette spacieuse maison contemporaine de 280 m² construite en 2011 est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un terrain de 2000 m². Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de modernité.

La maison principale se compose :

  • Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce à un poêle à bois et offrant un accès direct à une terrasse de 60 m². La cuisine, ouverte et entièrement équipée, vous permettra de concocter vos repas tout en restant connecté à la pièce à vivre. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une salle de sport, une buanderie et un cellier, pour encore plus de commodités.

  • À l'étage : Quatre grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privée, et une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille.

Un appartement indépendant de 63 m² (31 m² Carrez), idéal pour accueillir des invités, offrir une indépendance à un adolescent ou en faire une location, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une terrasse.

À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée (4x8m) pour vos moments de détente, d'un garage double de 53 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi que d'une dépendance de 85 m² pour encore plus d’espace.

Les plus de cette propriété :

Volumétries exceptionnelles dans chaque pièce

Prestations de qualité

Piscine chauffée et garage double

Dépendance pour du stockage

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités d'Auray. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 060 800 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56950
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 020 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 050 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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