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EXCEPTIONNEL - CRACH - LA TRINITÉ SUR MER

Crach (56950)
Réf : 4937c

MOCQUARD Immobilier vous présente : située dans un hameau prisé de Crac’h, face à La Trinité-sur-Mer, cette élégante néobretonne de 1985 offre un cadre de vie exceptionnel.

Sa situation dominante permet de profiter d’une vue imprenable sur le pont de Kerisper et sur l’entrée du chenal, un panorama rare et recherché.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’environ 210 m² de surface soigneusement entretenue.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse qui se prolonge vers une vaste pièce de vie d’environ 50m² ouverte sur la mer.

La maison propose une vie de plain-pied confortable avec une jolie chambre au rez de chaussée..

L’étage accueille une superbe mezzanine donnant sur quatre chambres spacieuses. Un sous sol d’environ 110 m² laisse place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

Le terrain d’environ 1800 carrés est à l’image de la propriété, généreux, soigné et tourné vers la tranquillité.

Le secteur est particulièrement calme et recherché, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel et préservé.

Les ouvertures ont été récemment changées, gage de confort..

Cette maison rare, située dans l’un des emplacements les plus convoités du secteur, séduira les amoureux de la mer et de la quiétude.el.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 610 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56950
Surface habitable (m²) 211 m²
surface terrain 1 850 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 610 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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