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EXCEPTIONNEL - VUE GOLFE DU MORBIHAN

Locmariaquer (56740)
Réf : 4789C

MOCQUARD Immobilier vous propose cette maison EXCEPTIONNELLE.

Bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur l'entrée du Golfe du Morbihan, cette propriété est unique !

Grâce à son terrain de 900 m² constructible et son potentiel de travaux, vous pourrez imaginer la maison de vos rêves.

Cette maison se divise en demi-paliers, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur l'eau, une véranda avec une vue magique, une salle d'eau, une grande chambre.

A l'étage : une chambre, un grenier.

A l'étage : 3 chambres, un grand grenier.

Au sous-sol : un garage pouvant être transformé en pièce de vie ou en chambre... Il ne restera plus qu'à installer une grande baie vitrée et vous pourrez accéder de votre pièce directement au jardin et à la mer...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 522 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56740
Surface habitable (m²) 137,77 m²
surface terrain 924 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1960
Quartier VUE MER

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 522 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 730 € et 7 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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