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LARMOR BADEN, exclusivité MOCQUARD immobilier. Située sur la commune très recherchée de Larmor-Baden.

Larmor-Baden (56870)

Réf : 4955b

LARMOR BADEN, exclusivité MOCQUARD immobilier. Située sur la commune très recherchée de Larmor-Baden, au cœur du village et dans un environnement calme, cette maison régionale constitue une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un beau potentiel d’extension, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser. La maison offre actuellement : Un agréable espace séjour-salon avec cheminée, Quatre chambres, Une salle d’eau, Une slle de bains, Une cuisine séparée, Un garage. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison de caractère, dans un cadre privilégié du Golfe du Morbihan. Emplacement recherché, calme,potentiel d’évolution : un bien à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 499 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56870

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 905 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue vue sur jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Bilans énergétiques

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